GALPÃO INDUSTRIAL – TECNOMETAL Rodovia Dom Pedro | Localização Estratégica Empreendimento industrial de altíssimo padrão, estrategicamente localizado na Rodovia Dom Pedro, projetado para atender operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura robusta, moderna e altamente eficiente. Dados do Galpão Área de terreno: 36.000 m² Área fabril: 19.000 m² Área administrativa: 3.000 m² Pé-direito: 8 metros Infraestrutura e Construção Piso industrial de alta resistência, com 30 cm de concreto, adequado para operações pesadas Estrutura pré-moldada, garantindo robustez, durabilidade e excelente modulação 02 portarias independentes, otimizando controle de acesso e fluxo operacional Poço artesiano, assegurando autonomia hídrica Segurança e Conformidade Sistema completo de combate a incêndio, com reservatório dedicado de 80.000 litros de água, atendendo às normas técnicas vigentes Energia e Operacionalidade 02 cabines primárias com transformadores, proporcionando alta capacidade energética e segurança operacional para processos industriais intensivos Informações Financeiras IPTU 2026: R$ 1.189.000,00 (anual) Valores de Negociação Venda: R$ 50.000.000,00 Locação: R$ 300.000,00/mês